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DigiCore房产信托 10亿元收购德美两数据中心

来源:联合早报 作者: 岳开新   2022-09-23 05:00 岳开新 |作者 DigiCore房产信托献议收购位于法兰克福的数据中心,以扩大投资组合。数据中心属永久地契,总价值约7亿7800万新元。 (DigiCore房产信托提供)

DigiCore房产信托首席执行官斯图尔特(John J. Stewart)在记者会上说,在达拉斯数据中心的收购上,信托将根据股权融资情况灵活选择,这样可以确保信托资源的优化配置。

信托星期四(9月22日)发布文告说,将收购一家位于德国法兰克福的核心数据中心25%的股权,数据中心属永久地契,总价值5亿5800万欧元(约7亿7800万新元)。

DigiCore房产信托献议收购在德国法兰克福和美国达拉斯的数据中心,扩大投资组合。两家数据中心总值约10亿元。

信托可行使选择权,把在该数据中心的股权提高至89.9%。同时,信托也有选择权,收购美国得克萨斯州达拉斯一个永久地契数据中心的90%股权,数据中心总价值为1亿9900万美元(约2亿7000万新元)。

斯图尔特说,两家数据中心交易完成后,从形式上,可让信托已公布的2022上半财年的每单位派息增加约3.1%。

法兰克福是欧洲第二大数据中心市场,是全球领先服务提供商以及当地和国际企业的首选。当地强劲的数据中心市场需求和有限的新设施供应,为法兰克福数据中心未来的租金上涨提供了空间。达拉斯是北美第五大数据中心市场,商业环境良好,拥有强大的电信基础设施。此外,它的电力成本较低,为大型数据中心用户提供减税奖励措施。

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斯图尔特还说,收购让信托的投资组合多元化,资产分布从四个城市增加到六个,另一方面也将信托最大的市场集中度从39%降低至33%。

DigiCore房产信托是由Digital Realty保荐的数据中心信托,而上述两个数据中心都由Digital Realty在过去五年建造,并已集成到Digital Realty的全球平台中。

此外,两个数据中心主要利用可再生能源提供的动力。法兰克发数据中心的能源完全利用水力发电;而达拉斯的数据中心里55%的能源是由风力发电提供。

yuekaixin@sph.com.sg

岳开新 报道

而收购一家数据中心也可让2022上半财年的每单位派息增加约2%。

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网友评论

  • 2022-10-23 00:37:06

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