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皇冠APP下载(www.hg8080.vip):需求减少/减租不似预期 多舖长期丢空

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  过往是游客购物旺点的栢丽购物大道,现时有不少吉舖。

  对于市面吉舖处处,中原(工商舖)董事总经理潘志明表示,尖沙咀加连威老道吉舖多,主要因为不少舖位涉及业权收购,故业主未有放租安排。至于尖沙咀栢丽购物大道、佐敦弥敦道、旺角西洋菜南街及奶路臣街、铜锣湾轩尼诗道及骆克道等有吉舖,主因是零售市道仍未复苏,虽然大部分业主叫价较以往已有明显折让,但价钱仍未达租客预期水平。同时,核心区吉舖多以做零售为主,因近年连锁零售品牌减少分店数量,需求减少。

  对于有业主将丢空的商舖改为市集出租,他指出业主接受短租形式出租,租金折让空间会较长租为大,同样可赚取利润。有个别舖位重新装修及布局,可广大用途,如个别只可作零售的吉舖,若申请改变用途,加装厕所及电力设施,舖位便可作餐饮食肆,租客类别选择更多,租出机会更大。

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