皇冠APP下载（www.hg8080.vip）:需求减少/减租不似预期　多舖长期丢空

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　　过往是游客购物旺点的栢丽购物大道，现时有不少吉舖。

　　对于市面吉舖处处，中原（工商舖）董事总经理潘志明表示，尖沙咀加连威老道吉舖多，主要因为不少舖位涉及业权收购，故业主未有放租安排。至于尖沙咀栢丽购物大道、佐敦弥敦道、旺角西洋菜南街及奶路臣街、铜锣湾轩尼诗道及骆克道等有吉舖，主因是零售市道仍未复苏，虽然大部分业主叫价较以往已有明显折让，但价钱仍未达租客预期水平。同时，核心区吉舖多以做零售为主，因近年连锁零售品牌减少分店数量，需求减少。

　　对于有业主将丢空的商舖改为市集出租，他指出业主接受短租形式出租，租金折让空间会较长租为大，同样可赚取利润。有个别舖位重新装修及布局，可广大用途，如个别只可作零售的吉舖，若申请改变用途，加装厕所及电力设施，舖位便可作餐饮食肆，租客类别选择更多，租出机会更大。

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